RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok pre priemysel – Ivanovce (Trenčín) 8 547 m²
calendar_month64 dní na trhu

Stavebný pozemok pre priemysel – Ivanovce (Trenčín) 8 547 m²

315 000 €

37 €/m²
location_on

Trenčín

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj8547

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 813 368 €

Priemerná cena za m² v oblasti

212 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 36 613,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €36 613 €439 356 €139.48%
Rok 1341 460 €39 359 €472 308 €138.32%26 460 €439 356 €147.9%
Rok 2370 143 €42 311 €507 732 €137.17%55 143 €911 664 €306.9%
Rok 3401 235 €45 485 €545 820 €136.03%86 235 €1 419 396 €478%
Rok 4434 938 €48 896 €586 752 €134.9%119 938 €1 965 216 €662%
Rok 5471 473 €52 563 €630 756 €133.78%156 473 €2 551 968 €859.8%
Rok 6511 077 €56 506 €678 072 €132.68%196 077 €3 182 724 €1072.6%
Rok 7554 007 €60 743 €728 916 €131.57%239 007 €3 860 796 €1301.5%
Rok 8600 544 €65 299 €783 588 €130.48%285 544 €4 589 712 €1547.7%
Rok 9650 990 €70 197 €842 364 €129.4%335 990 €5 373 300 €1812.5%
Rok 10705 673 €75 461 €905 532 €128.32%390 673 €6 215 664 €2097.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok pre priemysel – Ivanovce (Trenčín) 8 547 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.