RealTracker Slovakia
arrow_backBernolákovo · byty na predaj
Favorite
dom za cenu bytu, Bernolákovo, po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month49 dní na trhu

dom za cenu bytu, Bernolákovo, po kompletnej rekonštrukcii

260 000 €

1 625 €/m²
location_on

Bernolákovo

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•160 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 625 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 305 €

Ročný príjem z nájmu

27 661 €

ROIinfo

10.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 2 305,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €2 305 €27 660 €10.64%———
Rok 1281 840 €2 478 €29 736 €10.55%21 840 €27 660 €19%
Rok 2305 515 €2 664 €31 968 €10.46%45 515 €57 396 €39.6%
Rok 3331 178 €2 864 €34 368 €10.38%71 178 €89 364 €61.7%
Rok 4358 997 €3 078 €36 936 €10.29%98 997 €123 732 €85.7%
Rok 5389 152 €3 309 €39 708 €10.2%129 152 €160 668 €111.5%
Rok 6421 841 €3 557 €42 684 €10.12%161 841 €200 376 €139.3%
Rok 7457 276 €3 824 €45 888 €10.04%197 276 €243 060 €169.4%
Rok 8495 687 €4 111 €49 332 €9.95%235 687 €288 948 €201.8%
Rok 9537 325 €4 419 €53 028 €9.87%277 325 €338 280 €236.8%
Rok 10582 460 €4 751 €57 012 €9.79%322 460 €391 308 €274.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

dom za cenu bytu, Bernolákovo, po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát