RealTracker Slovakia
arrow_backBiely Kostol · domy na predaj
Favorite
Nové rodinné domy v Bielom Kostole – len na skok od Trnavy!
calendar_month389 dní na trhu

Nové rodinné domy v Bielom Kostole – len na skok od Trnavy!

459 000 €

2 869 €/m²
location_on

Biely Kostol

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²
yardPozemok 600 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

471 572 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 947 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 891 €

Ročný príjem z nájmu

22 691 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 1 890,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €1 891 €22 692 €4.94%———
Rok 1497 556 €2 033 €24 396 €4.9%38 556 €22 692 €13.3%
Rok 2539 351 €2 185 €26 220 €4.86%80 351 €47 088 €27.8%
Rok 3584 656 €2 349 €28 188 €4.82%125 656 €73 308 €43.3%
Rok 4633 767 €2 525 €30 300 €4.78%174 767 €101 496 €60.2%
Rok 5687 004 €2 715 €32 580 €4.74%228 004 €131 796 €78.4%
Rok 6744 712 €2 918 €35 016 €4.7%285 712 €164 376 €98.1%
Rok 7807 268 €3 137 €37 644 €4.66%348 268 €199 392 €119.3%
Rok 8875 078 €3 372 €40 464 €4.62%416 078 €237 036 €142.3%
Rok 9948 585 €3 625 €43 500 €4.59%489 585 €277 500 €167.1%
Rok 101 028 266 €3 897 €46 764 €4.55%569 266 €321 000 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nové rodinné domy v Bielom Kostole – len na skok od Trnavy!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát