RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Moderný 2-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe EUROTERRACE – Žilina
calendar_month66 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe EUROTERRACE – Žilina

219 000 €

4 469 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 056 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 675 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

612 €

Ročný príjem z nájmu

7 345 €

ROIinfo

3.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 612,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €612 €7 344 €3.35%———
Rok 1237 396 €658 €7 896 €3.33%18 396 €7 344 €11.8%
Rok 2257 337 €707 €8 484 €3.3%38 337 €15 240 €24.5%
Rok 3278 954 €760 €9 120 €3.27%59 954 €23 724 €38.2%
Rok 4302 386 €817 €9 804 €3.24%83 386 €32 844 €53.1%
Rok 5327 786 €879 €10 548 €3.22%108 786 €42 648 €69.1%
Rok 6355 320 €945 €11 340 €3.19%136 320 €53 196 €86.5%
Rok 7385 167 €1 015 €12 180 €3.16%166 167 €64 536 €105.3%
Rok 8417 521 €1 092 €13 104 €3.14%198 521 €76 716 €125.7%
Rok 9452 593 €1 174 €14 088 €3.11%233 593 €89 820 €147.7%
Rok 10490 611 €1 262 €15 144 €3.09%271 611 €103 908 €171.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe EUROTERRACE – Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát