RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Atraktívny 2. izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a garážovým parkovacím miestom. TUPÉHO ul.
calendar_month191 dní na trhu

Atraktívny 2. izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a garážovým parkovacím miestom. TUPÉHO ul.

310 000 €

3 950 €/m²
location_on

Tupého, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•78.48 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

386 839 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 929 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 123 €

Ročný príjem z nájmu

13 475 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 122,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 123 €13 476 €4.35%———
Rok 1336 040 €1 207 €14 484 €4.31%26 040 €13 476 €12.7%
Rok 2364 267 €1 298 €15 576 €4.28%54 267 €27 960 €26.5%
Rok 3394 866 €1 395 €16 740 €4.24%84 866 €43 536 €41.4%
Rok 4428 035 €1 500 €18 000 €4.21%118 035 €60 276 €57.5%
Rok 5463 989 €1 612 €19 344 €4.17%153 989 €78 276 €74.9%
Rok 6502 965 €1 733 €20 796 €4.13%192 965 €97 620 €93.7%
Rok 7545 214 €1 863 €22 356 €4.1%235 214 €118 416 €114.1%
Rok 8591 012 €2 003 €24 036 €4.07%281 012 €140 772 €136.1%
Rok 9640 656 €2 153 €25 836 €4.03%330 656 €164 808 €159.8%
Rok 10694 472 €2 314 €27 768 €4%384 472 €190 644 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny 2. izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a garážovým parkovacím miestom. TUPÉHO ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát