RealTracker Slovakia
arrow_backBudmerice · byty na predaj
Favorite
Nová hala 472 m² + dvor 1 812 m² – Budmerice
calendar_month37 dní na trhu

Nová hala 472 m² + dvor 1 812 m² – Budmerice

392 000 €

190 €/m²
location_on

J. Holčeka, Budmerice

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2065 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 135 339 €

Priemerná cena za m² v oblasti

550 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 392 000 €, nájmu 15 956,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz392 000 €15 957 €191 484 €48.85%———
Rok 1424 928 €17 154 €205 848 €48.44%32 928 €191 484 €57.2%
Rok 2460 622 €18 440 €221 280 €48.04%68 622 €397 332 €118.9%
Rok 3499 314 €19 823 €237 876 €47.64%107 314 €618 612 €185.2%
Rok 4541 257 €21 310 €255 720 €47.25%149 257 €856 488 €256.6%
Rok 5586 722 €22 908 €274 896 €46.85%194 722 €1 112 208 €333.4%
Rok 6636 007 €24 626 €295 512 €46.46%244 007 €1 387 104 €416.1%
Rok 7689 431 €26 473 €317 676 €46.08%297 431 €1 682 616 €505.1%
Rok 8747 344 €28 459 €341 508 €45.7%355 344 €2 000 292 €600.9%
Rok 9810 120 €30 593 €367 116 €45.32%418 120 €2 341 800 €704.1%
Rok 10878 171 €32 888 €394 656 €44.94%486 171 €2 708 916 €815.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nová hala 472 m² + dvor 1 812 m² – Budmerice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát