RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2-izbový (až 3+KK) byt s Lodžiou na Kuzmányho sídl. – Štítová ul.
calendar_month29 dní na trhu

2-izbový (až 3+KK) byt s Lodžiou na Kuzmányho sídl. – Štítová ul.

194 900 €

3 609 €/m²
location_on

Štítová, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 157 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 373 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

647 €

Ročný príjem z nájmu

7 765 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 900 €, nájmu 647,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 900 €647 €7 764 €3.98%———
Rok 1211 272 €696 €8 352 €3.95%16 372 €7 764 €12.4%
Rok 2229 018 €748 €8 976 €3.92%34 118 €16 116 €25.8%
Rok 3248 256 €804 €9 648 €3.89%53 356 €25 092 €40.3%
Rok 4269 109 €864 €10 368 €3.85%74 209 €34 740 €55.9%
Rok 5291 715 €929 €11 148 €3.82%96 815 €45 108 €72.8%
Rok 6316 219 €999 €11 988 €3.79%121 319 €56 256 €91.1%
Rok 7342 781 €1 074 €12 888 €3.76%147 881 €68 244 €110.9%
Rok 8371 575 €1 154 €13 848 €3.73%176 675 €81 132 €132.3%
Rok 9402 787 €1 241 €14 892 €3.7%207 887 €94 980 €155.4%
Rok 10436 621 €1 334 €16 008 €3.67%241 721 €109 872 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový (až 3+KK) byt s Lodžiou na Kuzmányho sídl. – Štítová ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.