RealTracker Slovakia
arrow_backStará Ľubovňa · byty na predaj
Favorite
2,5 izbový byt na správnom mieste v SL /F250-113-ALPO/
calendar_month11 dní na trhu

2,5 izbový byt na správnom mieste v SL /F250-113-ALPO/

127 500 €

2 090 €/m²
location_on

Letná, Stará Ľubovňa

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•61 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 096 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 100 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

566 €

Ročný príjem z nájmu

6 797 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 500 €, nájmu 566,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 500 €566 €6 792 €5.33%———
Rok 1138 210 €609 €7 308 €5.29%10 710 €6 792 €13.7%
Rok 2149 820 €655 €7 860 €5.25%22 320 €14 100 €28.6%
Rok 3162 404 €704 €8 448 €5.2%34 904 €21 960 €44.6%
Rok 4176 046 €756 €9 072 €5.15%48 546 €30 408 €61.9%
Rok 5190 834 €813 €9 756 €5.11%63 334 €39 480 €80.6%
Rok 6206 864 €874 €10 488 €5.07%79 364 €49 236 €100.9%
Rok 7224 241 €940 €11 280 €5.03%96 741 €59 724 €122.7%
Rok 8243 077 €1 010 €12 120 €4.99%115 577 €71 004 €146.3%
Rok 9263 496 €1 086 €13 032 €4.95%135 996 €83 124 €171.9%
Rok 10285 629 €1 167 €14 004 €4.9%158 129 €96 156 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2,5 izbový byt na správnom mieste v SL /F250-113-ALPO/

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát