RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
Predaj 4 izb byt pred kolaudáciou BA – Karlova Ves - NOVOSTAVBA
calendar_month275 dní na trhu

Predaj 4 izb byt pred kolaudáciou BA – Karlova Ves - NOVOSTAVBA

489 900 €

5 468 €/m²
location_on

Staré grunty, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•89.6 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

444 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 962 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 464 €

Ročný príjem z nájmu

17 568 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 489 900 €, nájmu 1 463,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz489 900 €1 464 €17 568 €3.59%———
Rok 1531 052 €1 574 €18 888 €3.56%41 152 €17 568 €12%
Rok 2575 660 €1 692 €20 304 €3.53%85 760 €36 456 €24.9%
Rok 3624 015 €1 819 €21 828 €3.5%134 115 €56 760 €39%
Rok 4676 433 €1 955 €23 460 €3.47%186 533 €78 588 €54.1%
Rok 5733 253 €2 102 €25 224 €3.44%243 353 €102 048 €70.5%
Rok 6794 846 €2 259 €27 108 €3.41%304 946 €127 272 €88.2%
Rok 7861 613 €2 429 €29 148 €3.38%371 713 €154 380 €107.4%
Rok 8933 989 €2 611 €31 332 €3.35%444 089 €183 528 €128.1%
Rok 91 012 444 €2 807 €33 684 €3.33%522 544 €214 860 €150.5%
Rok 101 097 489 €3 017 €36 204 €3.3%607 589 €248 544 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izb byt pred kolaudáciou BA – Karlova Ves - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát