RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Na predaj 5-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici
calendar_month29 dní na trhu

Na predaj 5-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici

439 999 €

2 933 €/m²
location_on

Čsl. tankistov, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

617 161 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 692 €

Ročný príjem z nájmu

20 306 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 439 999 €, nájmu 1 692,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz439 999 €1 692 €20 304 €4.61%———
Rok 1476 959 €1 819 €21 828 €4.58%36 960 €20 304 €13%
Rok 2517 023 €1 955 €23 460 €4.54%77 024 €42 132 €27.1%
Rok 3560 453 €2 102 €25 224 €4.5%120 454 €65 592 €42.3%
Rok 4607 532 €2 260 €27 120 €4.46%167 533 €90 816 €58.7%
Rok 5658 564 €2 429 €29 148 €4.43%218 565 €117 936 €76.5%
Rok 6713 884 €2 611 €31 332 €4.39%273 885 €147 084 €95.7%
Rok 7773 850 €2 807 €33 684 €4.35%333 851 €178 416 €116.4%
Rok 8838 853 €3 018 €36 216 €4.32%398 854 €212 100 €138.9%
Rok 9909 317 €3 244 €38 928 €4.28%469 318 €248 316 €163.1%
Rok 10985 699 €3 488 €41 856 €4.25%545 700 €287 244 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 5-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.