RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
3. izbový byt Terasa
calendar_month63 dní na trhu

3. izbový byt Terasa

200 000 €

3 704 €/m²
location_on

Trebišovská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•54 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 392 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 507 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

783 €

Ročný príjem z nájmu

9 393 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 782,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €783 €9 396 €4.7%———
Rok 1216 800 €841 €10 092 €4.65%16 800 €9 396 €13.1%
Rok 2235 011 €905 €10 860 €4.62%35 011 €19 488 €27.2%
Rok 3254 752 €972 €11 664 €4.58%54 752 €30 348 €42.5%
Rok 4276 151 €1 045 €12 540 €4.54%76 151 €42 012 €59.1%
Rok 5299 348 €1 124 €13 488 €4.51%99 348 €54 552 €77%
Rok 6324 493 €1 208 €14 496 €4.47%124 493 €68 040 €96.3%
Rok 7351 751 €1 299 €15 588 €4.43%151 751 €82 536 €117.1%
Rok 8381 298 €1 396 €16 752 €4.39%181 298 €98 124 €139.7%
Rok 9413 327 €1 501 €18 012 €4.36%213 327 €114 876 €164.1%
Rok 10448 046 €1 613 €19 356 €4.32%248 046 €132 888 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3. izbový byt Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát