RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-3506 2-izbový byt– Green Side IX, Muškátová ulica, Michal
calendar_month98 dní na trhu

ID-3506 2-izbový byt– Green Side IX, Muškátová ulica, Michal

123 900 €

1 998 €/m²
location_on

Muškátová, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 054 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 211 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

811 €

Ročný príjem z nájmu

9 730 €

ROIinfo

7.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 900 €, nájmu 810,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 900 €811 €9 732 €7.85%———
Rok 1134 308 €872 €10 464 €7.79%10 408 €9 732 €16.3%
Rok 2145 589 €937 €11 244 €7.72%21 689 €20 196 €33.8%
Rok 3157 819 €1 007 €12 084 €7.66%33 919 €31 440 €52.8%
Rok 4171 076 €1 083 €12 996 €7.6%47 176 €43 524 €73.2%
Rok 5185 446 €1 164 €13 968 €7.53%61 546 €56 520 €95.3%
Rok 6201 024 €1 251 €15 012 €7.47%77 124 €70 488 €119.1%
Rok 7217 910 €1 345 €16 140 €7.41%94 010 €85 500 €144.9%
Rok 8236 214 €1 446 €17 352 €7.35%112 314 €101 640 €172.7%
Rok 9256 056 €1 555 €18 660 €7.29%132 156 €118 992 €202.7%
Rok 10277 565 €1 671 €20 052 €7.22%153 665 €137 652 €235.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3506 2-izbový byt– Green Side IX, Muškátová ulica, Michal

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát