RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · domy na predaj
Favorite
Na predaj krásny, slnečný dom – Bratislava IV, Karlova Ves
calendar_month29 dní na trhu

Na predaj krásny, slnečný dom – Bratislava IV, Karlova Ves

895 000 €

4 972 €/m²
location_on

Karlova Ves, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•180 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

610 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 393 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 486 €

Ročný príjem z nájmu

29 826 €

ROIinfo

3.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 895 000 €, nájmu 2 485,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz895 000 €2 486 €29 832 €3.33%———
Rok 1970 180 €2 672 €32 064 €3.3%75 180 €29 832 €11.7%
Rok 21 051 675 €2 872 €34 464 €3.28%156 675 €61 896 €24.4%
Rok 31 140 016 €3 088 €37 056 €3.25%245 016 €96 360 €38.1%
Rok 41 235 777 €3 319 €39 828 €3.22%340 777 €133 416 €53%
Rok 51 339 582 €3 568 €42 816 €3.2%444 582 €173 244 €69%
Rok 61 452 107 €3 836 €46 032 €3.17%557 107 €216 060 €86.4%
Rok 71 574 084 €4 124 €49 488 €3.14%679 084 €262 092 €105.2%
Rok 81 706 307 €4 433 €53 196 €3.12%811 307 €311 580 €125.5%
Rok 91 849 637 €4 765 €57 180 €3.09%954 637 €364 776 €147.4%
Rok 102 005 007 €5 123 €61 476 €3.07%1 110 007 €421 956 €171.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny, slnečný dom – Bratislava IV, Karlova Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát