Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
122 235 €
Priemerná cena za m² v oblasti
355 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 33 €, nájmu 412,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
33 €
413 €
4 956 €
15018.18%
—
—
—
Rok 1
36 €
443 €
5 316 €
14766.67%
3 €
4 956 €
15027.3%
Rok 2
39 €
477 €
5 724 €
14676.92%
6 €
10 272 €
31145.5%
Rok 3
42 €
512 €
6 144 €
14628.57%
9 €
15 996 €
48500%
Rok 4
46 €
551 €
6 612 €
14373.91%
13 €
22 140 €
67130.3%
Rok 5
49 €
592 €
7 104 €
14497.96%
16 €
28 752 €
87175.8%
Rok 6
54 €
637 €
7 644 €
14155.56%
21 €
35 856 €
108718.2%
Rok 7
58 €
684 €
8 208 €
14151.72%
25 €
43 500 €
131893.9%
Rok 8
63 €
736 €
8 832 €
14019.05%
30 €
51 708 €
156781.8%
Rok 9
68 €
791 €
9 492 €
13958.82%
35 €
60 540 €
183560.6%
Rok 10
74 €
850 €
10 200 €
13783.78%
41 €
70 032 €
212342.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok - Trvalý trávny porast pri obci Zlatá Baňa