RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 8-izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou – 400 m² komfortu na pozemku 742 m², ROVINKA
calendar_month475 dní na trhu
-74 000 €

Luxusný 8-izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou – 400 m² komfortu na pozemku 742 m², ROVINKA

495 000 €

667 €/m²
location_on

Rovinka, Rovinka

homeRodinný domna Predaj742
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 605 412 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 164 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 9 130,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €9 130 €109 560 €22.13%
Rok 1536 580 €9 815 €117 780 €21.95%41 580 €109 560 €30.5%
Rok 2581 653 €10 551 €126 612 €21.77%86 653 €227 340 €63.4%
Rok 3630 512 €11 343 €136 116 €21.59%135 512 €353 952 €98.9%
Rok 4683 475 €12 193 €146 316 €21.41%188 475 €490 068 €137.1%
Rok 5740 886 €13 108 €157 296 €21.23%245 886 €636 384 €178.2%
Rok 6803 121 €14 091 €169 092 €21.05%308 121 €793 680 €222.6%
Rok 7870 583 €15 148 €181 776 €20.88%375 583 €962 772 €270.4%
Rok 8943 712 €16 284 €195 408 €20.71%448 712 €1 144 548 €321.9%
Rok 91 022 984 €17 505 €210 060 €20.53%527 984 €1 339 956 €377.4%
Rok 101 108 914 €18 818 €225 816 €20.36%613 914 €1 550 016 €437.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 8-izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou – 400 m² komfortu na pozemku 742 m², ROVINKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.