RealTracker Slovakia
arrow_backAndovce · domy na predaj
Favorite
Predaj 4-izbového RD v Andovciach – iba 2 km od N. Z.
calendar_month63 dní na trhu

Predaj 4-izbového RD v Andovciach – iba 2 km od N. Z.

119 900 €

1 142 €/m²
location_on

Obce Andovce, Andovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•105 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 511 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 050 €

Ročný príjem z nájmu

12 600 €

ROIinfo

10.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 1 050 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €1 050 €12 600 €10.51%———
Rok 1129 972 €1 129 €13 548 €10.42%10 072 €12 600 €18.9%
Rok 2140 889 €1 213 €14 556 €10.33%20 989 €26 148 €39.3%
Rok 3152 724 €1 304 €15 648 €10.25%32 824 €40 704 €61.3%
Rok 4165 553 €1 402 €16 824 €10.16%45 653 €56 352 €85.1%
Rok 5179 459 €1 507 €18 084 €10.08%59 559 €73 176 €110.7%
Rok 6194 534 €1 620 €19 440 €9.99%74 634 €91 260 €138.4%
Rok 7210 875 €1 742 €20 904 €9.91%90 975 €110 700 €168.2%
Rok 8228 588 €1 873 €22 476 €9.83%108 688 €131 604 €200.4%
Rok 9247 789 €2 013 €24 156 €9.75%127 889 €154 080 €235.2%
Rok 10268 604 €2 164 €25 968 €9.67%148 704 €178 236 €272.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4-izbového RD v Andovciach – iba 2 km od N. Z.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát