Podhradie (MT) – 19.000 m2 ORNÁ PÔDA a LES v pozemkových úpravách
18 500 €
1 €/m²
location_on
Podhradie, Podhradie
landscapePozemokna Predaj•19000 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 18 500 €, nájmu 207 290 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
18 500 €
207 290 €
2 487 480 €
13445.84%
—
—
—
Rok 1
20 054 €
222 837 €
2 674 044 €
13334.22%
1 554 €
2 487 480 €
13454.2%
Rok 2
21 739 €
239 550 €
2 874 600 €
13223.24%
3 239 €
5 161 524 €
27917.6%
Rok 3
23 565 €
257 516 €
3 090 192 €
13113.48%
5 065 €
8 036 124 €
43465.9%
Rok 4
25 544 €
276 829 €
3 321 948 €
13004.81%
7 044 €
11 126 316 €
60180.3%
Rok 5
27 690 €
297 592 €
3 571 104 €
12896.73%
9 190 €
14 448 264 €
78148.4%
Rok 6
30 016 €
319 911 €
3 838 932 €
12789.62%
11 516 €
18 019 368 €
97464.2%
Rok 7
32 537 €
343 904 €
4 126 848 €
12683.55%
14 037 €
21 858 300 €
118228.8%
Rok 8
35 270 €
369 697 €
4 436 364 €
12578.29%
16 770 €
25 985 148 €
140550.9%
Rok 9
38 233 €
397 424 €
4 769 088 €
12473.75%
19 733 €
30 421 512 €
164547.3%
Rok 10
41 444 €
427 231 €
5 126 772 €
12370.36%
22 944 €
35 190 600 €
190343.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Podhradie (MT) – 19.000 m2 ORNÁ PÔDA a LES v pozemkových úpravách