RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ 2 IZBOVÝ BYT |49 m² VINOHRADY TRENČÍN
calendar_month28 dní na trhu

REZERVOVANÉ 2 IZBOVÝ BYT |49 m² VINOHRADY TRENČÍN

184 900 €

3 773 €/m²
location_on

Trenčín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 870 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 120 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 381 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 615,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €615 €7 380 €3.99%———
Rok 1200 432 €661 €7 932 €3.96%15 532 €7 380 €12.4%
Rok 2217 268 €711 €8 532 €3.93%32 368 €15 312 €25.8%
Rok 3235 518 €764 €9 168 €3.89%50 618 €23 844 €40.3%
Rok 4255 302 €821 €9 852 €3.86%70 402 €33 012 €55.9%
Rok 5276 747 €883 €10 596 €3.83%91 847 €42 864 €72.9%
Rok 6299 994 €949 €11 388 €3.8%115 094 €53 460 €91.2%
Rok 7325 194 €1 020 €12 240 €3.76%140 294 €64 848 €110.9%
Rok 8352 510 €1 097 €13 164 €3.73%167 610 €77 088 €132.3%
Rok 9382 121 €1 179 €14 148 €3.7%197 221 €90 252 €155.5%
Rok 10414 219 €1 268 €15 216 €3.67%229 319 €104 400 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 2 IZBOVÝ BYT |49 m² VINOHRADY TRENČÍN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát