RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
1-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM – 34 m², 3. POSCHODIE, ČIASTOČNE ZARI
calendar_month36 dní na trhu

1-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM – 34 m², 3. POSCHODIE, ČIASTOČNE ZARI

81 500 €

2 397 €/m²
location_on

Bratislavská, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 517 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 347 €

ROIinfo

7.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 81 500 €, nájmu 528,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz81 500 €529 €6 348 €7.79%———
Rok 188 346 €569 €6 828 €7.73%6 846 €6 348 €16.2%
Rok 295 767 €611 €7 332 €7.66%14 267 €13 176 €33.7%
Rok 3103 811 €657 €7 884 €7.59%22 311 €20 508 €52.5%
Rok 4112 532 €706 €8 472 €7.53%31 032 €28 392 €72.9%
Rok 5121 984 €759 €9 108 €7.47%40 484 €36 864 €94.9%
Rok 6132 231 €816 €9 792 €7.41%50 731 €45 972 €118.7%
Rok 7143 338 €877 €10 524 €7.34%61 838 €55 764 €144.3%
Rok 8155 379 €943 €11 316 €7.28%73 879 €66 288 €172%
Rok 9168 431 €1 014 €12 168 €7.22%86 931 €77 604 €201.9%
Rok 10182 579 €1 090 €13 080 €7.16%101 079 €89 772 €234.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM – 34 m², 3. POSCHODIE, ČIASTOČNE ZARI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát