RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC
calendar_month128 dní na trhu

ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC

39 000 €

542 €/m²
location_on

Hlavna, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•72 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 008 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 111 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 39 000 €, nájmu 821,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz39 000 €821 €9 852 €25.26%———
Rok 142 276 €883 €10 596 €25.06%3 276 €9 852 €33.7%
Rok 245 827 €949 €11 388 €24.85%6 827 €20 448 €69.9%
Rok 349 677 €1 020 €12 240 €24.64%10 677 €31 836 €109%
Rok 453 850 €1 096 €13 152 €24.42%14 850 €44 076 €151.1%
Rok 558 373 €1 179 €14 148 €24.24%19 373 €57 228 €196.4%
Rok 663 276 €1 267 €15 204 €24.03%24 276 €71 376 €245.3%
Rok 768 591 €1 362 €16 344 €23.83%29 591 €86 580 €297.9%
Rok 874 353 €1 464 €17 568 €23.63%35 353 €102 924 €354.6%
Rok 980 599 €1 574 €18 888 €23.43%41 599 €120 492 €415.6%
Rok 1087 369 €1 692 €20 304 €23.24%48 369 €139 380 €481.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.