RealTracker Slovakia
arrow_backHumenné · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom ul. Laborecká
calendar_month36 dní na trhu

PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom ul. Laborecká

78 000 €

1 950 €/m²
location_on

Laborecká, Humenné

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

66 084 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 652 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

363 €

Ročný príjem z nájmu

4 360 €

ROIinfo

5.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 78 000 €, nájmu 363,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz78 000 €363 €4 356 €5.58%———
Rok 184 552 €391 €4 692 €5.55%6 552 €4 356 €14%
Rok 291 654 €420 €5 040 €5.5%13 654 €9 048 €29.1%
Rok 399 353 €451 €5 412 €5.45%21 353 €14 088 €45.4%
Rok 4107 699 €485 €5 820 €5.4%29 699 €19 500 €63.1%
Rok 5116 746 €522 €6 264 €5.37%38 746 €25 320 €82.1%
Rok 6126 552 €561 €6 732 €5.32%48 552 €31 584 €102.7%
Rok 7137 183 €603 €7 236 €5.27%59 183 €38 316 €125%
Rok 8148 706 €648 €7 776 €5.23%70 706 €45 552 €149%
Rok 9161 197 €697 €8 364 €5.19%83 197 €53 328 €175%
Rok 10174 738 €749 €8 988 €5.14%96 738 €61 692 €203.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom ul. Laborecká

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát