RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
1,5 izb. byt (36 m2) / Lukratívna lokalita / Krivá / Košice - Juh
calendar_month28 dní na trhu

1,5 izb. byt (36 m2) / Lukratívna lokalita / Krivá / Košice - Juh

210 000 €

5 833 €/m²
location_on

Krivá, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•36 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 094 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 030 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

586 €

Ročný príjem z nájmu

7 032 €

ROIinfo

3.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 585,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €586 €7 032 €3.35%———
Rok 1227 640 €630 €7 560 €3.32%17 640 €7 032 €11.7%
Rok 2246 762 €677 €8 124 €3.29%36 762 €14 592 €24.5%
Rok 3267 490 €728 €8 736 €3.27%57 490 €22 716 €38.2%
Rok 4289 959 €783 €9 396 €3.24%79 959 €31 452 €53.1%
Rok 5314 315 €841 €10 092 €3.21%104 315 €40 848 €69.1%
Rok 6340 718 €904 €10 848 €3.18%130 718 €50 940 €86.5%
Rok 7369 338 €972 €11 664 €3.16%159 338 €61 788 €105.3%
Rok 8400 363 €1 045 €12 540 €3.13%190 363 €73 452 €125.6%
Rok 9433 993 €1 123 €13 476 €3.11%223 993 €85 992 €147.6%
Rok 10470 449 €1 208 €14 496 €3.08%260 449 €99 468 €171.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5 izb. byt (36 m2) / Lukratívna lokalita / Krivá / Košice - Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát