RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | HRONSKÁ ULICA | PODUNAJSKÉ BISKUPICE 64,9 m²
calendar_month11 dní na trhu
-9 €

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | HRONSKÁ ULICA | PODUNAJSKÉ BISKUPICE 64,9 m²

248 990 €

3 837 €/m²
location_on

Bratislava-Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64.9 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 654 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 677 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

748 €

Ročný príjem z nájmu

8 979 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 990 €, nájmu 748,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz248 990 €748 €8 976 €3.6%———
Rok 1269 905 €804 €9 648 €3.57%20 915 €8 976 €12%
Rok 2292 577 €865 €10 380 €3.55%43 587 €18 624 €25%
Rok 3317 154 €930 €11 160 €3.52%68 164 €29 004 €39%
Rok 4343 795 €999 €11 988 €3.49%94 805 €40 164 €54.2%
Rok 5372 673 €1 074 €12 888 €3.46%123 683 €52 152 €70.6%
Rok 6403 978 €1 155 €13 860 €3.43%154 988 €65 040 €88.4%
Rok 7437 912 €1 241 €14 892 €3.4%188 922 €78 900 €107.6%
Rok 8474 697 €1 334 €16 008 €3.37%225 707 €93 792 €128.3%
Rok 9514 571 €1 435 €17 220 €3.35%265 581 €109 800 €150.8%
Rok 10557 795 €1 542 €18 504 €3.32%308 805 €127 020 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | HRONSKÁ ULICA | PODUNAJSKÉ BISKUPICE 64,9 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát