RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
BAV - Mlynarovičova - 3i - 74 m2 - Nová kompletná rekonštrukcia - TOP lokalita - Chorvátske rameno
calendar_month11 dní na trhu

BAV - Mlynarovičova - 3i - 74 m2 - Nová kompletná rekonštrukcia - TOP lokalita - Chorvátske rameno

319 990 €

4 324 €/m²
location_on

Mlynarovičova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 843 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 957 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

903 €

Ročný príjem z nájmu

10 839 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 990 €, nájmu 903,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 990 €903 €10 836 €3.39%———
Rok 1346 869 €971 €11 652 €3.36%26 879 €10 836 €11.8%
Rok 2376 006 €1 044 €12 528 €3.33%56 016 €22 488 €24.5%
Rok 3407 591 €1 122 €13 464 €3.3%87 601 €35 016 €38.3%
Rok 4441 828 €1 206 €14 472 €3.28%121 838 €48 480 €53.2%
Rok 5478 942 €1 297 €15 564 €3.25%158 952 €62 952 €69.3%
Rok 6519 173 €1 394 €16 728 €3.22%199 183 €78 516 €86.8%
Rok 7562 784 €1 499 €17 988 €3.2%242 794 €95 244 €105.6%
Rok 8610 057 €1 611 €19 332 €3.17%290 067 €113 232 €126%
Rok 9661 302 €1 732 €20 784 €3.14%341 312 €132 564 €148.1%
Rok 10716 852 €1 862 €22 344 €3.12%396 862 €153 348 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BAV - Mlynarovičova - 3i - 74 m2 - Nová kompletná rekonštrukcia - TOP lokalita - Chorvátske rameno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.