RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Rezervované - Priestranný 4-izbový byt s loggiou, Jána Smreka, Devínska Nová Ves
calendar_month11 dní na trhu

Rezervované - Priestranný 4-izbový byt s loggiou, Jána Smreka, Devínska Nová Ves

245 000 €

3 063 €/m²
location_on

Bratislava-Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 033 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 000 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

966 €

Ročný príjem z nájmu

11 586 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 965,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €966 €11 592 €4.73%———
Rok 1265 580 €1 038 €12 456 €4.69%20 580 €11 592 €13.1%
Rok 2287 889 €1 116 €13 392 €4.65%42 889 €24 048 €27.3%
Rok 3312 071 €1 199 €14 388 €4.61%67 071 €37 440 €42.7%
Rok 4338 285 €1 289 €15 468 €4.57%93 285 €51 828 €59.2%
Rok 5366 701 €1 386 €16 632 €4.54%121 701 €67 296 €77.1%
Rok 6397 504 €1 490 €17 880 €4.5%152 504 €83 928 €96.5%
Rok 7430 895 €1 602 €19 224 €4.46%185 895 €101 808 €117.4%
Rok 8467 090 €1 722 €20 664 €4.42%222 090 €121 032 €140%
Rok 9506 325 €1 851 €22 212 €4.39%261 325 €141 696 €164.5%
Rok 10548 857 €1 990 €23 880 €4.35%303 857 €163 908 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - Priestranný 4-izbový byt s loggiou, Jána Smreka, Devínska Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.