RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
Predádzkový objekt na predaj v centre mesta
calendar_month28 dní na trhu

Predádzkový objekt na predaj v centre mesta

850 000 €

2 833 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

443 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 480 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 700 €

Ročný príjem z nájmu

32 398 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 2 699,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz850 000 €2 700 €32 400 €3.81%———
Rok 1921 400 €2 902 €34 824 €3.78%71 400 €32 400 €12.2%
Rok 2998 798 €3 120 €37 440 €3.75%148 798 €67 224 €25.4%
Rok 31 082 697 €3 354 €40 248 €3.72%232 697 €104 664 €39.7%
Rok 41 173 643 €3 606 €43 272 €3.69%323 643 €144 912 €55.1%
Rok 51 272 229 €3 876 €46 512 €3.66%422 229 €188 184 €71.8%
Rok 61 379 096 €4 167 €50 004 €3.63%529 096 €234 696 €89.9%
Rok 71 494 940 €4 479 €53 748 €3.6%644 940 €284 700 €109.4%
Rok 81 620 515 €4 815 €57 780 €3.57%770 515 €338 448 €130.5%
Rok 91 756 639 €5 176 €62 112 €3.54%906 639 €396 228 €153.3%
Rok 101 904 196 €5 564 €66 768 €3.51%1 054 196 €458 340 €177.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predádzkový objekt na predaj v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát