RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 izbový - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ
calendar_month28 dní na trhu

3 izbový - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ

213 980 €

3 821 €/m²
location_on

Južná Trieda, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•56 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 734 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 243 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 213 980 €, nájmu 770,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz213 980 €770 €9 240 €4.32%———
Rok 1231 954 €828 €9 936 €4.28%17 974 €9 240 €12.7%
Rok 2251 438 €890 €10 680 €4.25%37 458 €19 176 €26.5%
Rok 3272 559 €957 €11 484 €4.21%58 579 €29 856 €41.3%
Rok 4295 454 €1 029 €12 348 €4.18%81 474 €41 340 €57.4%
Rok 5320 272 €1 106 €13 272 €4.14%106 292 €53 688 €74.8%
Rok 6347 175 €1 189 €14 268 €4.11%133 195 €66 960 €93.5%
Rok 7376 338 €1 278 €15 336 €4.08%162 358 €81 228 €113.8%
Rok 8407 950 €1 374 €16 488 €4.04%193 970 €96 564 €135.8%
Rok 9442 218 €1 477 €17 724 €4.01%228 238 €113 052 €159.5%
Rok 10479 365 €1 588 €19 056 €3.98%265 385 €130 776 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát