RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · domy na predaj
Favorite
2445 PREDSTAVTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM
calendar_month10 dní na trhu

2445 PREDSTAVTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM

289 000 €

1 180 €/m²
location_on

Baštová, Komárno

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•245 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

364 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 487 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 225 €

Ročný príjem z nájmu

14 700 €

ROIinfo

5.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 1 225 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €1 225 €14 700 €5.09%———
Rok 1313 276 €1 317 €15 804 €5.04%24 276 €14 700 €13.5%
Rok 2339 591 €1 416 €16 992 €5%50 591 €30 504 €28.1%
Rok 3368 117 €1 522 €18 264 €4.96%79 117 €47 496 €43.8%
Rok 4399 039 €1 636 €19 632 €4.92%110 039 €65 760 €60.8%
Rok 5432 558 €1 759 €21 108 €4.88%143 558 €85 392 €79.2%
Rok 6468 893 €1 891 €22 692 €4.84%179 893 €106 500 €99.1%
Rok 7508 280 €2 032 €24 384 €4.8%219 280 €129 192 €120.6%
Rok 8550 975 €2 185 €26 220 €4.76%261 975 €153 576 €143.8%
Rok 9597 257 €2 349 €28 188 €4.72%308 257 €179 796 €168.9%
Rok 10647 427 €2 525 €30 300 €4.68%358 427 €207 984 €196%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2445 PREDSTAVTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát