RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
4-izb. NOVOSTAVBA ul.OSKARA ČEPANA v Trnave, pozemok 595 m2
calendar_month98 dní na trhu

4-izb. NOVOSTAVBA ul.OSKARA ČEPANA v Trnave, pozemok 595 m2

535 000 €

899 €/m²
location_on

Oskara Čepana, Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•595 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 678 481 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 821 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 266 €

Ročný príjem z nájmu

75 186 €

ROIinfo

14.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 535 000 €, nájmu 6 265,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz535 000 €6 266 €75 192 €14.05%———
Rok 1579 940 €6 735 €80 820 €13.94%44 940 €75 192 €22.5%
Rok 2628 655 €7 241 €86 892 €13.82%93 655 €156 012 €46.7%
Rok 3681 462 €7 784 €93 408 €13.71%146 462 €242 904 €72.8%
Rok 4738 705 €8 367 €100 404 €13.59%203 705 €336 312 €100.9%
Rok 5800 756 €8 995 €107 940 €13.48%265 756 €436 716 €131.3%
Rok 6868 019 €9 670 €116 040 €13.37%333 019 €544 656 €164.1%
Rok 7940 933 €10 395 €124 740 €13.26%405 933 €660 696 €199.4%
Rok 81 019 972 €11 174 €134 088 €13.15%484 972 €785 436 €237.5%
Rok 91 105 649 €12 013 €144 156 €13.04%570 649 €919 524 €278.5%
Rok 101 198 524 €12 913 €154 956 €12.93%663 524 €1 063 680 €322.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. NOVOSTAVBA ul.OSKARA ČEPANA v Trnave, pozemok 595 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát