RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: NOVOSTAVBA HALY 537 m² + POZEMOK 1 256 m² – OPROT
calendar_month28 dní na trhu

NA PREDAJ: NOVOSTAVBA HALY 537 m² + POZEMOK 1 256 m² – OPROT

1 080 000 €

19 115 €/m²
location_on

Trnava

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•56.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 332 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 590 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

691 €

Ročný príjem z nájmu

8 291 €

ROIinfo

0.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 080 000 €, nájmu 690,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 080 000 €691 €8 292 €0.77%———
Rok 11 170 720 €743 €8 916 €0.76%90 720 €8 292 €9.2%
Rok 21 269 060 €798 €9 576 €0.75%189 060 €17 208 €19.1%
Rok 31 375 662 €858 €10 296 €0.75%295 662 €26 784 €29.9%
Rok 41 491 217 €923 €11 076 €0.74%411 217 €37 080 €41.5%
Rok 51 616 479 €992 €11 904 €0.74%536 479 €48 156 €54.1%
Rok 61 752 264 €1 066 €12 792 €0.73%672 264 €60 060 €67.8%
Rok 71 899 454 €1 146 €13 752 €0.72%819 454 €72 852 €82.6%
Rok 82 059 008 €1 232 €14 784 €0.72%979 008 €86 604 €98.7%
Rok 92 231 965 €1 325 €15 900 €0.71%1 151 965 €101 388 €116.1%
Rok 102 419 450 €1 424 €17 088 €0.71%1 339 450 €117 288 €134.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: NOVOSTAVBA HALY 537 m² + POZEMOK 1 256 m² – OPROT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát