RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBY DOMOV LEN 15 min. OD KOŠÍC
calendar_month98 dní na trhu

NOVOSTAVBY DOMOV LEN 15 min. OD KOŠÍC

384 000 €

2 221 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•172.93 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

423 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 450 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 025 €

Ročný príjem z nájmu

24 299 €

ROIinfo

6.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 384 000 €, nájmu 2 024,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz384 000 €2 025 €24 300 €6.33%———
Rok 1416 256 €2 177 €26 124 €6.28%32 256 €24 300 €14.7%
Rok 2451 222 €2 340 €28 080 €6.22%67 222 €50 424 €30.6%
Rok 3489 124 €2 516 €30 192 €6.17%105 124 €78 504 €47.8%
Rok 4530 211 €2 704 €32 448 €6.12%146 211 €108 696 €66.4%
Rok 5574 748 €2 907 €34 884 €6.07%190 748 €141 144 €86.4%
Rok 6623 027 €3 125 €37 500 €6.02%239 027 €176 028 €108.1%
Rok 7675 361 €3 359 €40 308 €5.97%291 361 €213 528 €131.5%
Rok 8732 092 €3 611 €43 332 €5.92%348 092 €253 836 €156.8%
Rok 9793 587 €3 882 €46 584 €5.87%409 587 €297 168 €184.1%
Rok 10860 249 €4 173 €50 076 €5.82%476 249 €343 752 €213.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBY DOMOV LEN 15 min. OD KOŠÍC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát