Pozemok na predaj - Košice I - Kavečany

arrow_backKošice I - Kavečany · pozemky na predaj

calendar_month55 dní na trhu

POZEMOK 10 km Z KOŠÍC VHODNÝ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU

95 000 €

2 794 €/m²

location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape

landscapePozemokna Predaj•34 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

18 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

543 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

38 €

Ročný príjem z nájmu

462 €

ROIinfo

0.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 38,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	95 000 €	38 €	456 €	0.48%	—	—	—
Rok 1	102 980 €	41 €	492 €	0.48%	7 980 €	456 €	8.9%
Rok 2	111 630 €	44 €	528 €	0.47%	16 630 €	948 €	18.5%
Rok 3	121 007 €	48 €	576 €	0.48%	26 007 €	1 476 €	28.9%
Rok 4	131 172 €	51 €	612 €	0.47%	36 172 €	2 052 €	40.2%
Rok 5	142 190 €	55 €	660 €	0.46%	47 190 €	2 664 €	52.5%
Rok 6	154 134 €	59 €	708 €	0.46%	59 134 €	3 324 €	65.7%
Rok 7	167 082 €	64 €	768 €	0.46%	72 082 €	4 032 €	80.1%
Rok 8	181 116 €	69 €	828 €	0.46%	86 116 €	4 800 €	95.7%
Rok 9	196 330 €	74 €	888 €	0.45%	101 330 €	5 628 €	112.6%
Rok 10	212 822 €	79 €	948 €	0.45%	117 822 €	6 516 €	130.9%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POZEMOK 10 km Z KOŠÍC VHODNÝ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát