RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Predaj 3 izb.bytu s logiou, 64,9 m2 v BA - Petržalke, Lachov
calendar_month98 dní na trhu

Predaj 3 izb.bytu s logiou, 64,9 m2 v BA - Petržalke, Lachov

239 500 €

3 690 €/m²
location_on

Lachova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64.9 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 588 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

819 €

Ročný príjem z nájmu

9 826 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 500 €, nájmu 818,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 500 €819 €9 828 €4.1%———
Rok 1259 618 €880 €10 560 €4.07%20 118 €9 828 €12.5%
Rok 2281 426 €946 €11 352 €4.03%41 926 €20 388 €26%
Rok 3305 066 €1 017 €12 204 €4%65 566 €31 740 €40.6%
Rok 4330 691 €1 093 €13 116 €3.97%91 191 €43 944 €56.4%
Rok 5358 469 €1 175 €14 100 €3.93%118 969 €57 060 €73.5%
Rok 6388 581 €1 264 €15 168 €3.9%149 081 €71 160 €92%
Rok 7421 221 €1 358 €16 296 €3.87%181 721 €86 328 €111.9%
Rok 8456 604 €1 460 €17 520 €3.84%217 104 €102 624 €133.5%
Rok 9494 959 €1 570 €18 840 €3.81%255 459 €120 144 €156.8%
Rok 10536 535 €1 688 €20 256 €3.78%297 035 €138 984 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izb.bytu s logiou, 64,9 m2 v BA - Petržalke, Lachov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát