RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Sídlisko KVP · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU 12,5 M² TERASOU – ZOMBOVA, KOŠICE-KVP
calendar_month27 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU 12,5 M² TERASOU – ZOMBOVA, KOŠICE-KVP

168 000 €

4 076 €/m²
location_on

Zombova, Košice II - Sídlisko KVP

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•41.22 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 997 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 712 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 245 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 603,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €604 €7 248 €4.31%———
Rok 1182 112 €649 €7 788 €4.28%14 112 €7 248 €12.7%
Rok 2197 409 €698 €8 376 €4.24%29 409 €15 036 €26.5%
Rok 3213 992 €750 €9 000 €4.21%45 992 €23 412 €41.3%
Rok 4231 967 €806 €9 672 €4.17%63 967 €32 412 €57.4%
Rok 5251 452 €867 €10 404 €4.14%83 452 €42 084 €74.7%
Rok 6272 574 €932 €11 184 €4.1%104 574 €52 488 €93.5%
Rok 7295 471 €1 002 €12 024 €4.07%127 471 €63 672 €113.8%
Rok 8320 290 €1 077 €12 924 €4.04%152 290 €75 696 €135.7%
Rok 9347 194 €1 158 €13 896 €4%179 194 €88 620 €159.4%
Rok 10376 359 €1 244 €14 928 €3.97%208 359 €102 516 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU 12,5 M² TERASOU – ZOMBOVA, KOŠICE-KVP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát