RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
Exkluzívne na predaj – objekt v historickom centre Prešova, Kováčska 2
calendar_month255 dní na trhu

Exkluzívne na predaj – objekt v historickom centre Prešova, Kováčska 2

264 000 €

660 €/m²
location_on

Kováčska, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•400 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

620 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 552 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 500 €

Ročný príjem z nájmu

30 000 €

ROIinfo

11.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 2 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €2 500 €30 000 €11.36%———
Rok 1286 176 €2 688 €32 256 €11.27%22 176 €30 000 €19.8%
Rok 2310 215 €2 889 €34 668 €11.18%46 215 €62 256 €41.1%
Rok 3336 273 €3 106 €37 272 €11.08%72 273 €96 924 €64.1%
Rok 4364 520 €3 339 €40 068 €10.99%100 520 €134 196 €88.9%
Rok 5395 139 €3 589 €43 068 €10.9%131 139 €174 264 €115.7%
Rok 6428 331 €3 858 €46 296 €10.81%164 331 €217 332 €144.6%
Rok 7464 311 €4 148 €49 776 €10.72%200 311 €263 628 €175.7%
Rok 8503 313 €4 459 €53 508 €10.63%239 313 €313 404 €209.4%
Rok 9545 591 €4 793 €57 516 €10.54%281 591 €366 912 €245.6%
Rok 10591 421 €5 153 €61 836 €10.46%327 421 €424 428 €284.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj – objekt v historickom centre Prešova, Kováčska 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát