RealTracker Slovakia
arrow_backKošúty · domy na predaj
Favorite
4-izb. dom - TEPELNÉ ČERPADLO | REKUPERÁCIA | VLASTNÝ DVOR
calendar_month27 dní na trhu

4-izb. dom - TEPELNÉ ČERPADLO | REKUPERÁCIA | VLASTNÝ DVOR

217 000 €

2 438 €/m²
location_on

Košúty

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•89 m²
yardPozemok 250 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 176 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

870 €

Ročný príjem z nájmu

10 439 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 869,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €870 €10 440 €4.81%———
Rok 1235 228 €935 €11 220 €4.77%18 228 €10 440 €13.2%
Rok 2254 987 €1 005 €12 060 €4.73%37 987 €21 660 €27.5%
Rok 3276 406 €1 081 €12 972 €4.69%59 406 €33 720 €42.9%
Rok 4299 624 €1 162 €13 944 €4.65%82 624 €46 692 €59.6%
Rok 5324 793 €1 249 €14 988 €4.61%107 793 €60 636 €77.6%
Rok 6352 075 €1 343 €16 116 €4.58%135 075 €75 624 €97.1%
Rok 7381 650 €1 443 €17 316 €4.54%164 650 €91 740 €118.2%
Rok 8413 708 €1 551 €18 612 €4.5%196 708 €109 056 €140.9%
Rok 9448 460 €1 668 €20 016 €4.46%231 460 €127 668 €165.5%
Rok 10486 130 €1 793 €21 516 €4.43%269 130 €147 684 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. dom - TEPELNÉ ČERPADLO | REKUPERÁCIA | VLASTNÝ DVOR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát