RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
2-podlažný RD, len 15 km od Košíc, 260 m2, 12-ár. pozemok
calendar_month98 dní na trhu

2-podlažný RD, len 15 km od Košíc, 260 m2, 12-ár. pozemok

430 000 €

2 416 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•178 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 402 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 176 €

Ročný príjem z nájmu

26 110 €

ROIinfo

6.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 2 175,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €2 176 €26 112 €6.07%———
Rok 1466 120 €2 339 €28 068 €6.02%36 120 €26 112 €14.5%
Rok 2505 274 €2 514 €30 168 €5.97%75 274 €54 180 €30.1%
Rok 3547 717 €2 703 €32 436 €5.92%117 717 €84 348 €47%
Rok 4593 725 €2 906 €34 872 €5.87%163 725 €116 784 €65.2%
Rok 5643 598 €3 124 €37 488 €5.82%213 598 €151 656 €84.9%
Rok 6697 661 €3 358 €40 296 €5.78%267 661 €189 144 €106.2%
Rok 7756 264 €3 610 €43 320 €5.73%326 264 €229 440 €129.2%
Rok 8819 790 €3 881 €46 572 €5.68%389 790 €272 760 €154.1%
Rok 9888 653 €4 172 €50 064 €5.63%458 653 €319 332 €180.9%
Rok 10963 299 €4 485 €53 820 €5.59%533 299 €369 396 €209.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-podlažný RD, len 15 km od Košíc, 260 m2, 12-ár. pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát