RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový Bungalov
calendar_month90 dní na trhu

4-izbový Bungalov

239 400 €

2 347 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj102

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 728 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 321 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 076 €

Ročný príjem z nájmu

12 916 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 400 €, nájmu 1 076,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 400 €1 076 €12 912 €5.39%
Rok 1259 510 €1 157 €13 884 €5.35%20 110 €12 912 €13.8%
Rok 2281 308 €1 244 €14 928 €5.31%41 908 €26 796 €28.7%
Rok 3304 938 €1 337 €16 044 €5.26%65 538 €41 724 €44.8%
Rok 4330 553 €1 437 €17 244 €5.22%91 153 €57 768 €62.2%
Rok 5358 320 €1 545 €18 540 €5.17%118 920 €75 012 €81%
Rok 6388 418 €1 661 €19 932 €5.13%149 018 €93 552 €101.3%
Rok 7421 046 €1 786 €21 432 €5.09%181 646 €113 484 €123.3%
Rok 8456 413 €1 920 €23 040 €5.05%217 013 €134 916 €147%
Rok 9494 752 €2 064 €24 768 €5.01%255 352 €157 956 €172.6%
Rok 10536 311 €2 218 €26 616 €4.96%296 911 €182 724 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový Bungalov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.