RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA Panoráma - 2 izb byt, spolu 55 m2, luxusný, 6.p
calendar_month77 dní na trhu

NOVOSTAVBA Panoráma - 2 izb byt, spolu 55 m2, luxusný, 6.p

239 000 €

4 336 €/m²
location_on

Cedrová, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55.12 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 514 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 545 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

934 €

Ročný príjem z nájmu

11 212 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 934,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €934 €11 208 €4.69%———
Rok 1259 076 €1 004 €12 048 €4.65%20 076 €11 208 €13.1%
Rok 2280 838 €1 080 €12 960 €4.61%41 838 €23 256 €27.2%
Rok 3304 429 €1 161 €13 932 €4.58%65 429 €36 216 €42.5%
Rok 4330 001 €1 248 €14 976 €4.54%91 001 €50 148 €59.1%
Rok 5357 721 €1 341 €16 092 €4.5%118 721 €65 124 €76.9%
Rok 6387 769 €1 442 €17 304 €4.46%148 769 €81 216 €96.2%
Rok 7420 342 €1 550 €18 600 €4.42%181 342 €98 520 €117.1%
Rok 8455 651 €1 666 €19 992 €4.39%216 651 €117 120 €139.7%
Rok 9493 925 €1 791 €21 492 €4.35%254 925 €137 112 €164%
Rok 10535 415 €1 926 €23 112 €4.32%296 415 €158 604 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA Panoráma - 2 izb byt, spolu 55 m2, luxusný, 6.p

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát