RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Na predaj priestranný 3 izb. v Starom Meste o výmere 108 m2.
calendar_month72 dní na trhu

Na predaj priestranný 3 izb. v Starom Meste o výmere 108 m2.

429 000 €

3 967 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•108.13 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

543 427 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 026 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 763 €

Ročný príjem z nájmu

21 161 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 763,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 763 €21 156 €4.93%———
Rok 1465 036 €1 896 €22 752 €4.89%36 036 €21 156 €13.3%
Rok 2504 099 €2 038 €24 456 €4.85%75 099 €43 908 €27.7%
Rok 3546 443 €2 191 €26 292 €4.81%117 443 €68 364 €43.3%
Rok 4592 345 €2 355 €28 260 €4.77%163 345 €94 656 €60.1%
Rok 5642 102 €2 532 €30 384 €4.73%213 102 €122 916 €78.3%
Rok 6696 038 €2 721 €32 652 €4.69%267 038 €153 300 €98%
Rok 7754 505 €2 926 €35 112 €4.65%325 505 €185 952 €119.2%
Rok 8817 884 €3 145 €37 740 €4.61%388 884 €221 064 €142.2%
Rok 9886 586 €3 381 €40 572 €4.58%457 586 €258 804 €167%
Rok 10961 059 €3 634 €43 608 €4.54%532 059 €299 376 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 3 izb. v Starom Meste o výmere 108 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát