RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej
calendar_month15 dní na trhu

REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej

203 999 €

3 643 €/m²
location_on

Hroncova, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

844 €

Ročný príjem z nájmu

10 128 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 999 €, nájmu 844 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 999 €844 €10 128 €4.96%———
Rok 1221 135 €907 €10 884 €4.92%17 136 €10 128 €13.4%
Rok 2239 710 €975 €11 700 €4.88%35 711 €21 012 €27.8%
Rok 3259 846 €1 048 €12 576 €4.84%55 847 €32 712 €43.4%
Rok 4281 673 €1 127 €13 524 €4.8%77 674 €45 288 €60.3%
Rok 5305 333 €1 212 €14 544 €4.76%101 334 €58 812 €78.5%
Rok 6330 982 €1 303 €15 636 €4.72%126 983 €73 356 €98.2%
Rok 7358 784 €1 400 €16 800 €4.68%154 785 €88 992 €119.5%
Rok 8388 922 €1 505 €18 060 €4.64%184 923 €105 792 €142.5%
Rok 9421 591 €1 618 €19 416 €4.61%217 592 €123 852 €167.4%
Rok 10457 005 €1 740 €20 880 €4.57%253 006 €143 268 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát