RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom B34_04, Banka, Piešťany, 84.47 m2
calendar_month482 dní na trhu

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom B34_04, Banka, Piešťany, 84.47 m2

234 000 €

3 391 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 416 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

878 €

Ročný príjem z nájmu

10 531 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 000 €, nájmu 877,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 000 €878 €10 536 €4.5%
Rok 1253 656 €943 €11 316 €4.46%19 656 €10 536 €12.9%
Rok 2274 963 €1 014 €12 168 €4.43%40 963 €21 852 €26.8%
Rok 3298 060 €1 090 €13 080 €4.39%64 060 €34 020 €41.9%
Rok 4323 097 €1 172 €14 064 €4.35%89 097 €47 100 €58.2%
Rok 5350 237 €1 260 €15 120 €4.32%116 237 €61 164 €75.8%
Rok 6379 657 €1 354 €16 248 €4.28%145 657 €76 284 €94.8%
Rok 7411 548 €1 456 €17 472 €4.25%177 548 €92 532 €115.4%
Rok 8446 118 €1 565 €18 780 €4.21%212 118 €110 004 €137.7%
Rok 9483 592 €1 682 €20 184 €4.17%249 592 €128 784 €161.7%
Rok 10524 214 €1 809 €21 708 €4.14%290 214 €148 968 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom B34_04, Banka, Piešťany, 84.47 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.