1 izbový byt na predaj - Košice I - Kavečany

arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj

calendar_month27 dní na trhu

REZERVOVANÉ Panoráma 6 1 izbový Byt Novostavba

179 000 €

4 616 €/m²

location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•38.78 m²

verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 539 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 713 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

723 €

Ročný príjem z nájmu

8 677 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 723,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	179 000 €	723 €	8 676 €	4.85%	—	—	—
Rok 1	194 036 €	777 €	9 324 €	4.81%	15 036 €	8 676 €	13.2%
Rok 2	210 335 €	836 €	10 032 €	4.77%	31 335 €	18 000 €	27.6%
Rok 3	228 003 €	898 €	10 776 €	4.73%	49 003 €	28 032 €	43%
Rok 4	247 155 €	966 €	11 592 €	4.69%	68 155 €	38 808 €	59.8%
Rok 5	267 916 €	1 038 €	12 456 €	4.65%	88 916 €	50 400 €	77.8%
Rok 6	290 421 €	1 116 €	13 392 €	4.61%	111 421 €	62 856 €	97.4%
Rok 7	314 817 €	1 200 €	14 400 €	4.57%	135 817 €	76 248 €	118.5%
Rok 8	341 261 €	1 290 €	15 480 €	4.54%	162 261 €	90 648 €	141.3%
Rok 9	369 927 €	1 386 €	16 632 €	4.5%	190 927 €	106 128 €	166%
Rok 10	401 001 €	1 490 €	17 880 €	4.46%	222 001 €	122 760 €	192.6%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Panoráma 6 1 izbový Byt Novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát