RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom (210m2) - tehlový, pri LESE, Košice - KAVEČANY
calendar_month88 dní na trhu

Rodinný dom (210m2) - tehlový, pri LESE, Košice - KAVEČANY

590 000 €

2 810 €/m²
location_on

kavečany, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

428 346 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 040 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 407 €

Ročný príjem z nájmu

28 880 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 2 406,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €2 407 €28 884 €4.9%———
Rok 1639 560 €2 587 €31 044 €4.85%49 560 €28 884 €13.3%
Rok 2693 283 €2 781 €33 372 €4.81%103 283 €59 928 €27.7%
Rok 3751 519 €2 990 €35 880 €4.77%161 519 €93 300 €43.2%
Rok 4814 646 €3 214 €38 568 €4.73%224 646 €129 180 €60%
Rok 5883 077 €3 455 €41 460 €4.69%293 077 €167 748 €78.1%
Rok 6957 255 €3 714 €44 568 €4.66%367 255 €209 208 €97.7%
Rok 71 037 665 €3 993 €47 916 €4.62%447 665 €253 776 €118.9%
Rok 81 124 828 €4 292 €51 504 €4.58%534 828 €301 692 €141.8%
Rok 91 219 314 €4 614 €55 368 €4.54%629 314 €353 196 €166.5%
Rok 101 321 736 €4 960 €59 520 €4.5%731 736 €408 564 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom (210m2) - tehlový, pri LESE, Košice - KAVEČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát