RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | DUNAJSKÁ STREDA | PRÉMIOVÉ PREVEDENIE | DOKONČENIE 12/2026
calendar_month27 dní na trhu

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | DUNAJSKÁ STREDA | PRÉMIOVÉ PREVEDENIE | DOKONČENIE 12/2026

439 080 €

2 399 €/m²
location_on

Malotejedská, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•183 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 191 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 908 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 637 €

Ročný príjem z nájmu

19 647 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 439 080 €, nájmu 1 637,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz439 080 €1 637 €19 644 €4.47%———
Rok 1475 963 €1 760 €21 120 €4.44%36 883 €19 644 €12.9%
Rok 2515 944 €1 892 €22 704 €4.4%76 864 €40 764 €26.8%
Rok 3559 283 €2 034 €24 408 €4.36%120 203 €63 468 €41.8%
Rok 4606 263 €2 186 €26 232 €4.33%167 183 €87 876 €58.1%
Rok 5657 189 €2 350 €28 200 €4.29%218 109 €114 108 €75.7%
Rok 6712 393 €2 527 €30 324 €4.26%273 313 €142 308 €94.7%
Rok 7772 233 €2 716 €32 592 €4.22%333 153 €172 632 €115.2%
Rok 8837 101 €2 920 €35 040 €4.19%398 021 €205 224 €137.4%
Rok 9907 418 €3 139 €37 668 €4.15%468 338 €240 264 €161.4%
Rok 10983 641 €3 374 €40 488 €4.12%544 561 €277 932 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | DUNAJSKÁ STREDA | PRÉMIOVÉ PREVEDENIE | DOKONČENIE 12/2026

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát