RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom na Fončorde, Banská Bystrica
calendar_month34 dní na trhu

Rodinný dom na Fončorde, Banská Bystrica

450 000 €

2 195 €/m²
location_on

Bagarova 46, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•205 m²
yardPozemok 805 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 925 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 278 €

Ročný príjem z nájmu

27 333 €

ROIinfo

6.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 277,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 278 €27 336 €6.07%———
Rok 1487 800 €2 449 €29 388 €6.02%37 800 €27 336 €14.5%
Rok 2528 775 €2 632 €31 584 €5.97%78 775 €56 724 €30.1%
Rok 3573 192 €2 830 €33 960 €5.92%123 192 €88 308 €47%
Rok 4621 340 €3 042 €36 504 €5.88%171 340 €122 268 €65.2%
Rok 5673 533 €3 270 €39 240 €5.83%223 533 €158 772 €85%
Rok 6730 110 €3 515 €42 180 €5.78%280 110 €198 012 €106.2%
Rok 7791 439 €3 779 €45 348 €5.73%341 439 €240 192 €129.3%
Rok 8857 920 €4 062 €48 744 €5.68%407 920 €285 540 €154.1%
Rok 9929 985 €4 367 €52 404 €5.63%479 985 €334 284 €180.9%
Rok 101 008 104 €4 695 €56 340 €5.59%558 104 €386 688 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na Fončorde, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát