RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
MDG | Na predaj slnečný 3-izb. byt s loggiou., BA V
calendar_month9 dní na trhu

MDG | Na predaj slnečný 3-izb. byt s loggiou., BA V

235 999 €

3 522 €/m²
location_on

Dlhé diely, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedPôvodný stavstairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 270 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 497 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 496 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 999 €, nájmu 707,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 999 €708 €8 496 €3.6%———
Rok 1255 823 €761 €9 132 €3.57%19 824 €8 496 €12%
Rok 2277 312 €818 €9 816 €3.54%41 313 €17 628 €25%
Rok 3300 606 €880 €10 560 €3.51%64 607 €27 444 €39%
Rok 4325 857 €945 €11 340 €3.48%89 858 €38 004 €54.2%
Rok 5353 229 €1 016 €12 192 €3.45%117 230 €49 344 €70.6%
Rok 6382 900 €1 093 €13 116 €3.43%146 901 €61 536 €88.3%
Rok 7415 064 €1 175 €14 100 €3.4%179 065 €74 652 €107.5%
Rok 8449 929 €1 263 €15 156 €3.37%213 930 €88 752 €128.3%
Rok 9487 724 €1 357 €16 284 €3.34%251 725 €103 908 €150.7%
Rok 10528 692 €1 459 €17 508 €3.31%292 693 €120 192 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MDG | Na predaj slnečný 3-izb. byt s loggiou., BA V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.