RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 4-izbový byt s balkónom na Saratovskej ulici
calendar_month9 dní na trhu

NA PREDAJ 4-izbový byt s balkónom na Saratovskej ulici

288 000 €

3 165 €/m²
location_on

Saratovská, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•91 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 132 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 507 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 129 €

Ročný príjem z nájmu

13 544 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 000 €, nájmu 1 128,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 000 €1 129 €13 548 €4.7%———
Rok 1312 192 €1 213 €14 556 €4.66%24 192 €13 548 €13.1%
Rok 2338 416 €1 304 €15 648 €4.62%50 416 €28 104 €27.3%
Rok 3366 843 €1 402 €16 824 €4.59%78 843 €43 752 €42.6%
Rok 4397 658 €1 507 €18 084 €4.55%109 658 €60 576 €59.1%
Rok 5431 061 €1 620 €19 440 €4.51%143 061 €78 660 €77%
Rok 6467 270 €1 742 €20 904 €4.47%179 270 €98 100 €96.3%
Rok 7506 521 €1 873 €22 476 €4.44%218 521 €119 004 €117.2%
Rok 8549 069 €2 013 €24 156 €4.4%261 069 €141 480 €139.8%
Rok 9595 191 €2 164 €25 968 €4.36%307 191 €165 636 €164.2%
Rok 10645 187 €2 326 €27 912 €4.33%357 187 €191 604 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4-izbový byt s balkónom na Saratovskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát