3 izbový byt na predaj - Martin

arrow_backMartin · byty na predaj

calendar_month26 dní na trhu

Priestranný 3-izbový byt | Martin – Priekopa | 74 m² + lodžia

158 000 €

2 164 €/m²

location_on

Martin

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²

verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 780 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 107 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

635 €

Ročný príjem z nájmu

7 621 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 635,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	158 000 €	635 €	7 620 €	4.82%	—	—	—
Rok 1	171 272 €	683 €	8 196 €	4.79%	13 272 €	7 620 €	13.2%
Rok 2	185 659 €	734 €	8 808 €	4.74%	27 659 €	15 816 €	27.5%
Rok 3	201 254 €	789 €	9 468 €	4.7%	43 254 €	24 624 €	43%
Rok 4	218 160 €	848 €	10 176 €	4.66%	60 160 €	34 092 €	59.7%
Rok 5	236 485 €	912 €	10 944 €	4.63%	78 485 €	44 268 €	77.7%
Rok 6	256 350 €	980 €	11 760 €	4.59%	98 350 €	55 212 €	97.2%
Rok 7	277 883 €	1 054 €	12 648 €	4.55%	119 883 €	66 972 €	118.3%
Rok 8	301 225 €	1 133 €	13 596 €	4.51%	143 225 €	79 620 €	141%
Rok 9	326 528 €	1 218 €	14 616 €	4.48%	168 528 €	93 216 €	165.7%
Rok 10	353 957 €	1 309 €	15 708 €	4.44%	195 957 €	107 832 €	192.3%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt | Martin – Priekopa | 74 m² + lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát