RealTracker Slovakia
arrow_backBiely Kostol · byty na predaj
Favorite
2 izb.byt s možnosť na 3 i, garáž, terasa 40m2, Biely Kostol
calendar_month98 dní na trhu

2 izb.byt s možnosť na 3 i, garáž, terasa 40m2, Biely Kostol

168 000 €

2 605 €/m²
location_on

Slnečná, Biely Kostol

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•64.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 975 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 023 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

951 €

Ročný príjem z nájmu

11 410 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 950,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €951 €11 412 €6.79%———
Rok 1182 112 €1 022 €12 264 €6.73%14 112 €11 412 €15.2%
Rok 2197 409 €1 099 €13 188 €6.68%29 409 €23 676 €31.6%
Rok 3213 992 €1 181 €14 172 €6.62%45 992 €36 864 €49.3%
Rok 4231 967 €1 270 €15 240 €6.57%63 967 €51 036 €68.5%
Rok 5251 452 €1 365 €16 380 €6.51%83 452 €66 276 €89.1%
Rok 6272 574 €1 467 €17 604 €6.46%104 574 €82 656 €111.4%
Rok 7295 471 €1 577 €18 924 €6.4%127 471 €100 260 €135.6%
Rok 8320 290 €1 696 €20 352 €6.35%152 290 €119 184 €161.6%
Rok 9347 194 €1 823 €21 876 €6.3%179 194 €139 536 €189.7%
Rok 10376 359 €1 960 €23 520 €6.25%208 359 €161 412 €220.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb.byt s možnosť na 3 i, garáž, terasa 40m2, Biely Kostol

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát